VEVAUD Fabrice : A vendre appartement 4 pièce(s) à Thionville 130m² 249 000€ - Achat / Vente | VEVAUD Fabrice OptimHome CHATEL SAINT GERMAIN 4 pièces lessy , 4 pièces metz , 4 pièces terville , 4 pièces woippy , 4 pièces thionville , 4 pièces moulins les metz Vous méritez l'exclusivité ! THIONVILLE - COUP DE COEUR GARANTIE - Dans une maison de maitre des années 1930 - venez découvrir ce magnifique appartement F4 de 130m² au sol dans une copropriété de 3 logements avec syndic bénévole à 2 minutes de l'autoroute dans une rue au calme et sans nuisances. Au 2ème étage dans cette maison de maitre, ce magnifique appartement dispose d'un vaste salon/séjour/cuisine de 40m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de. Vous disposerez aussi de deux chambres de 12m² et 11m² avec chacune un coin dressing de 7m² et 6m². Une très belle salle de bains avec meuble vasque et douche de 9m² avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. Vous y trouverez également un débarras de 6m² très utile. Sous combles une somptueuse chambre de 31m² au sol très atypique vous attend. Sont compris dans le prix de cet appartement, un garage fermé et un emplacement extérieur ainsi qu'une cave de 13m² et deux caves communes. A l'extérieur une cour commune vous attend pour profiter de barbecue estival. A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/ELEC COMMUNS / ASSURANCE IMMEUBLE) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice VEVAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432678977 Greffe de METZ) 06 10 76 50 12 http://www.vevaud.optimhome.com (réf. 830034500284 / 368715 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAGNIFIQUE F4 EN DUPLEX DE 130M² AVEC GARAGE / CAVE ET COUR EXTERIEUR

THIONVILLE - COUP DE COEUR GARANTIE - Dans une maison de maitre des années 1930 - venez découvrir ce magnifique appartement F4 de 130m² au sol dans une copropriété de 3 logements avec syndic bénévole à 2 minutes de l'autoroute dans une rue au calme et sans nuisances.



Au 2ème étage dans cette maison de maitre, ce magnifique appartement dispose d'un vaste salon/séjour/cuisine de 40m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de.



Vous disposerez aussi de deux chambres de 12m² et 11m² avec chacune un coin dressing de 7m² et 6m².

Une très belle salle de bains avec meuble vasque et douche de 9m² avec emplacement pour machine à laver et sèche linge.



Vous y trouverez également un débarras de 6m² très utile.



Sous combles une somptueuse chambre de 31m² au sol très atypique vous attend.



Sont compris dans le prix de cet appartement, un garage fermé et un emplacement extérieur ainsi qu'une cave de 13m² et deux caves communes.

A l'extérieur une cour commune vous attend pour profiter de barbecue estival.



A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU/ELEC COMMUNS / ASSURANCE IMMEUBLE) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice VEVAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432678977 Greffe de METZ) 06 10 76 50 12 http://www.vevaud.optimhome.com (réf. 830034500284 / 368715 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges courantes annuelles
    600 EUR
  • Montant quote part
    600

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
VEVAUD Fabrice 10 Ter Route de Briey - 57160 CHATEL SAINT GERMAIN Agent commercial - RSAC: 43267897700021 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.